Предыстория проекта

Я выходец из Свечей. В начале 1980-х годов наш дом был последним. Несмотря на детский возраст, я прекрасно запомнил село. С тех пор у меня идея: возродить Свечи.

Вернее, сначала, на протяжении почти 30 лет, это было просто мечтой, к которой я не знал, как подступиться. Сложно строить реалистичные платы такого масштаба, когда вам 20 лет.

А затем наступил момент осознания должных компетенции и возможностей.

В данном случае отсутствовал традиционный первый этап создания альтернативного поселения – поиск земли. Не было также и другого распространённого варианта, когда хозяин сельхозки чешет затылок и думает: «Что бы с ней сделать?»

Было так. Попробуйте закрыть глаза, ткнуть пальцем в карту европейской России и сказать: «Я хочу землю здесь и нигде больше! Под село!» И откройте глаза… Земля, в которую вы попали, наверняка расположена в сотнях километров от вашего дома, в другом субъекте федерации, она может быть сельхозкой, может быть землёй населённых пунктов, может быть лесным фондом, – это как минимум. Она может быть муниципальной, федеральной, в собственности дольщиков или у неё может быть один хозяин. Может стоять на кадастровом учёте или не стоять. Может быть без зарегистрированных прав. Может быть раздроблена или существовать одним массивом. Дольщики могут быть живыми или умершими. У хозяина могут быть на неё свои виды. Могут заломить нереальную цену. Может быть обременение в виде аренды лет на 40 в образе какого-нибудь фермера, которому глубоко наплевать на ваш интерес и вообще неохота ничего менять по этим «зарослям». Если земля муниципальная, то оформить её – дело со многими неизвестными, а федеральная собственность (например, лесной фонд) вообще не приватизируется.

Тогда, в 2011 году, в этих местах у меня не оставалось ни одного знакомого человека, – так многое изменилось за 30 лет с момента, когда в селе исчезли последние жители.

Землю мы оформляли 5 лет. Но мы это сделали.