Наследование земельных прав

Ни для кого не секрет, что наследники бывают разные. Как детей ни воспитывай, нельзя быть уверенным, что они вырастут людьми, которые захотят жить на селе и заниматься сельским хозяйством. Дело это очень индивидуальное. Каждому своё. Один фермер – другой компьютерщик, один крестьянин – другой военный. А ещё есть химики, физики, медики, юристы, финансисты, рабочие, гос. служащие… Их основная деятельность не связана с сельским хозяйством. И далеко не факт, что они станут так же следовать основной объединяющей цели села Свечи, как это делали их родители.

Помимо этого, общая российская тенденция на сокращение сельского населения имеет место вот уже лет сто и считать, что в ближайшее время что-то радикально изменится, было бы наивным.

Но мы бы хотели, чтобы цели нашего мероприятия всегда оставались такими, как они задуманы. На селе надо заниматься сельским хозяйством. Только тогда оно будет жить.

Прибавим к этому, что наследником может оказаться совсем не тот, кого видел в качестве такового наследодатель. Например, как показывает жизнь, многие покидают этот мир, не оставив завещания. И тогда начинается чёрт знает что. Такие процессы на примере дележа наследства известных в стране личностей у всех на виду.

Если членство в Ассоциации унаследуют 10 наследников поселенца, являющихся абсолютно посторонними селу людьми, то ситуация будет удручающая.

Ясно, что наследниками хочется видеть достойных людей, которые хотят жить в Свечах и заниматься сельским хозяйством. Или пусть уж тогда на эту землю придёт кто-то другой, кто, может быть, всю жизнь прожил в мегаполисе, но именно сейчас решил переехать на село и завести подворье. Ничего страшного в такой ротации нет. На место одних людей будут приходить другие, а Свечи будут жить.

С этой целью у нас предусмотрен институт участников-помощников. Участник-помощник – это и есть тот, кто станет правопреемником («наследником»).

Поясним. Обычный поселенец – это участник-землевладелец. Он имеет свой земельный участок, на котором и пребывает со своими близкими. Участник-землевладелец имеет право ходатайствовать перед общим собранием о наделении кого-то из тех, кто с ним проживает, статусом участника-помощника. Участник-помощник имеет все те же права, что и обычный участник, включая право голосовать на общем собрании, кроме одного: у него нет собственного участка. Он проживает у участника-землевладельца и находится у него как бы на поруках. За его поведение во многом отвечает участник-землевладелец.

Рассматривая ходатайство участника-землевладельца, общее собрание оценивает, достоин ли указанный им кандидат быть участником-помощником, т. е. человеком, который будет принимать в селе решения наравне со всеми и в будущем станет преемником участника-землевладельца.

Кандидатом в участники-помощники может быть не только член семьи основного участника (сын, дочь, племянник), но и совершенно посторонний с точки зрения родства человек. Общее собрание оценит, проживает ли он в Свечах, занимается ли сельским хозяйством, имеет ли к этому склонность, желает ли связать с селом своё будущее. Если ответы на эти вопросы положительные, общее собрание наделит выдвинутого кандидата статусом участника-помощника и именно он в будущем продолжит дело своего предка или учителя.